3-IZB. 70m2, PALÁRIKOVA ul., NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠT., 6/13p., 2xloggia

Ponúkame na predaj pekný slnečný 3-izbový byt na Palárikovej ul., pri AUPARKU, mestská časť Košice – Juh, na 6. posch. z 13. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, novou strechou a stúpacími zariadeniami, v lukratívnej a žiadanej lokalite v blízkosti plnej občianskej vybavenosti na skok do centra mesta, orientácia J-S.
Je v osobnom vlastníctve, výmera 70 m2 + 2x loggia 4m2 a pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU 8/2017
Kompletná rekonštrukcia zahŕňa – nové plastové okná s francúzskymi oknami v obývacej miestnosti a kuchyni, murované jadro, nová sanita, obklad, dlažba, plavajúca podlaha, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. WHIRLPOOL (varná doska, el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, mikrovlná rúra, kombinovaná chladnička), nové interiérové dvere na mieru + oblôžkové zárubne, nové vchodové dvere, stierky, znížený strop s bodovým osvetlením, nová elektroinštalácia (s revíznou správou podľa najnovších noriem), nové rozvody vody a odpadu.

Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Bez dalších investícií. Nájomné 140 Eur/mes.

NAJŽIADANEJŠIA LOKALITA v Košiciach. Bezpromblémové parkovanie vďaka rezidentskej lokalite, s ročným zakúpenim parkovacej karty za 20-Eur.

Cena: 117.900,- Eur

Hypotéka: pri 10% spoluúčasti v hotovosti a 90% financovaní bankou hypotekárnym úverom s úrokom 1,50% je splátka 366,21 na dobu 30-rokov.
Priemerný prenájom v tejto oblasti: 650,-Eur s médiami, (náklady: 150,-Eur inkaso za byt, plus hypotéka 366,-Eur, spolu náklady: 516,- Eur) predpokladaný mesačný výnos cca okolo 150,-Eur., alebo prípadne zníženie istiny extra splátkou. Ročný výnos okolo cca 1800,-Eur.